據天風證券對中國家庭債務做的調查顯示,2006年至2016年間,中國家庭房貸支出與收入比從33%上升到了67%。另據國家資產負債表研究中心2017年底發布的《三季度中國去杠桿進程報告》,以及相關數據顯示,中國家庭杠桿率去年至少上升了3.8個百分點,中國的人均家庭負債,基本已經到了60%左右,而其中50%以上是來源于房貸。
除了參考“4321法則”等理財規律外,不少人也會選擇分卡管理,比如還房貸、家庭教育基金、日常開銷等項目都細分到每張卡上。而這些卡往往會預留一部分錢,若是能錢生錢,也是一筆不小的收入。
就拿鳳凰金融理財平臺上的“鳳盈計劃”、“鳳儲計劃”系列產品來說,它們的期限為1—36個月不等,利率為6%—9.3%之間。如果我們的房貸還款為每月4167元(貸款30年)。那我們可把明年的總還款5萬元,先存到這些系列里的期限1年、年化利率為9%的產品中。這樣一來,一年到期賺4500元,30年就賺14萬元左右,至少能抵消一部分所還貸款。
除此之外,鳳凰金融上還有海外理財產品和各類基金等產品,我們卡上的教育基金、生活備用金等,也可適當的放在里面管理。
當然,背著高昂房貸,大部分人的理財還是以安全、穩定為主。因此,我們在選擇理財平臺管理資金時,首要選擇的還是安全的、幾乎無逾期的平臺,而這些平臺大多具有實力背景雄厚,風控能力強等特點。
依然以鳳凰金融為例,它于2014年12月正式上線運營,具有銀監會、省(巿)級政府主管部門頒發的經營資質,股東背景高規格(在業內有良好聲譽),信用等級名列前茅。
在實力方面:在金融服務企業中,鳳凰金融在互聯網理財領域處于較領先的地位,業內影響力大,可以吸引到真正優質的借款方并建立穩定合作關系。就拿這將近4年的運營數據來說,截至8月31日,鳳凰金融平臺累計成交額突破800億元,注冊用戶數超801萬人,累計為用戶賺取超32億元。鳳凰金融的累計交易金額突破783億,注冊用戶超 773萬,累計為用戶賺取32億元。
在風控體系上,鳳凰金融采用的是360度風險因子萃取、量化信用模型評估、實時動態風險監測和大數據智能分析引擎等管理體系,同時不斷升級智能投顧業務,通過先進的機器學習,不僅為用戶提供優質、多元的投資理財產品和定制化的專業智能服務,還讓投資組合更貼合我們的風險承擔能力和預期收益率。
