近年來,越來越多的物業app橫空出世,如彩之云、住這兒、千丁APP
但是真正探究物業管理app從開發到運維,能夠做到讓業主交口稱贊的APP又有幾個呢?
物業公司是微利行業,這一點幾乎每一個物業人都承認這一點。也許有人說,收物業費不掙錢嗎?小區廣告不掙錢嗎?對,的確掙錢,但是掙的符合一個服務行業的平均水平嗎?不見得。
現在物業收物業費,一方面面臨著部分業主因為種種原因拒交物業費,另一方隨著業主的維權意識加強,業委會的建立,小區廣告費的收益也很難再全額納入物業公司的荷包。那物業公司要如何掏錢去面臨幾十萬的物業管理app的開發費用以及后續的推廣費用呢?
大多擁有物業管理app的物業公司,背后都有著金主----房地產開發商,而房地產開發商開發物業管理app的目的也很顯然,那就是打造“智慧化社區”“互聯網+社區”,從而提升樓盤形象,利于銷售。這種目的出來的物業管理app會是一個好的物業app嗎?不見得。為了做而做,出來的產品很大概率是不符合用戶實際需求的。
再說現在的物業app
除了眾所周知的功能如在線投訴、在線繳納物業費、在線報修、鄰里交流之外,更有手機開門,社區商城,保險理財等另辟蹊徑的功能,很多業主第一反應就是“好復雜的功能”,他們不會為“全面的功能買單”,更多的是業主已經習慣了交流用微信,支付購物用支付寶淘寶。那些繁雜的功能,除了一些與硬件結合在一起的如手機開門等功能可以看一看,用一用之外,其他的使用率都低的可憐。縱觀各大應用市場的物業管理app的評論就能略窺一斑。
那么,物業管理app必須要面臨人類最主要的哲學了,那就是“我是誰”“我從哪里來”“我到哪里去”換句話說就是,物業app的定位是什么?物業app該從哪里產生?物業app應該怎樣發展?
現在,物業app行業的轉折點到了。
臨沂青邁網絡工程有限公司,在“互聯網+社區”行業浸淫多年,從14年扎根于微信公眾平臺推廣的“青邁云生態社區”到18年扎根于獨立app,與物業人士交流經驗多年,在業主中調研多年,獨創的“社區健康”“社區o2o”“社區大小事”“業委會”等功能,深受物業及業主的喜愛,對于物業管理app有著獨一無二的解決方案。
從“璟智生活”到“安居公社”,青邁網絡推出了一個又一個根據客戶需求與業主需求的app,為的是能夠將真正的“互聯網+社區”落到實際,也許有人會問為什么不能做成一個統一的app進行推廣?答案就是每個物業大都具有自己獨特的需求,比如有的社區希望能夠結合社區家庭內的智能家居,有的社區希望能夠結合社區內的弱電工程,有的社區希望能夠將“社區020”概念落地,一千個人心中有一千個哈姆雷特。而青邁網絡在物業管理軟件行業豐富的案例與經驗,使得青邁網絡能夠以較低的成本為社區快速搭建一個滿足物業公司需求與業主實際需求的app。
青邁網絡為物業公司提供專屬定制物業app等多種合作方式,立志于為物業公司“開源節流”,節省人力,省掉高昂的人工成本,增加盈利來源,為業主提供“實用美觀”的物業app,讓物業app做自己該做的事。青邁網絡有系統的物業管理軟件的解決方案,也許有的物業公司想做物業app,但是卻不知該如何下手,也許有的物業公司已經有自己的app,但實際使用率低,這些在青邁網絡這里都可以找到答案。
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