2018年11月6日9時30分,新城悅控股有限公司(「新城悅」股票代碼:1755.HK)正式于香港交易所主板掛牌上市。成為繼新城控股(601155.SH),新城發展(1030.HK)后,新城集團第三家上市企業,標志著新城悅正式邁入國際資本市場。
新城控股總裁王曉松,新城發展控股總裁呂小平,新城控股聯席總裁梁志誠,新城發展控股副總裁陸忠明,新城悅董事長、首席執行官兼總經理戚小明及新城悅高級管理層共同出席了本次上市儀式。
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新城悅此次全球發行2億股,最多不超過2.3億股,每股價格為2.9港元,募集資金5.8億到6.67億港幣。發售所得款項約48%用于擴大業務規模及拓展業務地區;約12%用于在不同地域獲取多元化物管項目;約15%用于發展增值服務業務;約15%投資于先進技術及人才培養,以提高新城悅的服務效率及內部信息系統效率并實現服務標準化;約10%用于營運資金及一般企業用途。
砥礪前行二十二載 實現持續快速發展
新城悅創立于1996年,成長于常州,發展于長三角。22年來,新城悅本著專業化運營、高速度發展的經營策略,不僅建立起了獨具特色的物業管理與服務體系,同時積極拓展服務業態,加速全國化戰略布局,目前已發展成為布局全國的綜合性專業化物業管理服務商。
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在服務面積方面,截至2018年4月30日,新城悅簽約項目涵蓋21個省、直轄市及自治區的53個城市,總合約管理面積達7334萬平米,總在管面積達3703萬平米,其三年復合增長率為37%。值得一提的是,新城悅不僅可以從兄弟企業新城控股獲得穩定的服務面積增長,同時,新城悅外拓和非住宅業務增長明顯,從2015年開始承接其他開發商項目,截至2018年4月30日,在管外拓面積達1023萬平方米,占整體在管面積的27.6%,其三年復合增長率高達257.3%。
收入方面, 2015年-2017年,新城悅收入分別為人民幣4億元、5.73億元及8.66億元,復合增長率達到47.1%;凈利潤則為人民幣2304.8萬元、5218萬元及9174.2萬元。
未來,新城悅將繼續堅持“1+3”戰略,長三角優勢區域為“1”,環渤海、中西部和珠三角區域為“3”,將業務進一步擴張至覆蓋全國范圍。
始終如一悅服務 智慧先行云管理
2015年,新橙社APP發布,在社區,新城悅通過APP、微信、4008服務熱線等線上渠道,配合服務終端、社區智能柜和短途配送等線下渠道,形成一個完整的社區生活服務平臺。
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2016年,新城悅結合行業發展及自身優勢,提出“服務提供者、社區運營者、資源鏈接者、資產管理者”四位一體的品牌角色全新定義,以平臺化的新服務價值,代替傳統物業對物和人的點狀服務,全面提升服務給客戶帶來的喜悅感,以期建立新城自身的服務型生態。
2017年,“3.0橙管家服務體系”推出,新城悅在原有的“金領結管家服務體系”基礎上,結合現代服務理念及服務標準,運用互聯網思維,將智慧生活與品質服務相結合,強化了以APP為載體的移動互聯網服務平臺搭建,提供更多精細化服務和高端定制服務,形成業主、物業、商家相互促進、共生共榮的關系,推動自身服務型生態的建立。
新城悅將橙管家服務體系與三大管理模塊緊密結合, 通過“N+系統”提供諸多服務標準,為品質服務提供規則保障;通過“云平臺”提供互聯網技術支持,為智慧服務提供數字化解決方案;通過“享生活”提供增值服務及睦鄰服務,為個性化需求及鄰里文化提供落地支持,從而促進前端服務與后端管理的有效銜接。
正式邁入資本市場以后,新城悅將在持續提升公司經營管理水平基礎上,充分做好與投資者的溝通,充分借助國際資本市場力量,實現公司更好、更快的發展。未來,新城悅將始終以居住地為源點,著眼于中國社區,全面搭建一個高質量、智慧化服務平臺,營造百萬幸福人居夢想,筑建終生快樂社區體驗,更好滿足人們對美好生活的需要。
