近日，有網(wǎng)友向財(cái)經(jīng)網(wǎng)爆料，無(wú)界空間在北京望京南的共享辦公區(qū)因拖欠業(yè)主房租，導(dǎo)致入駐商戶被斷電。此前，物業(yè)已經(jīng)向商戶下達(dá)最后通牒：直接向業(yè)主支付房租或者搬離，且業(yè)主對(duì)該入住商戶已經(jīng)實(shí)施過(guò)斷電措施要求其搬離。該商戶表示，11月27日，他們?yōu)榱司S持公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)，已向業(yè)主重新支付房租。
早在今年3月份，作為共享辦公領(lǐng)域的獨(dú)角獸企業(yè)，優(yōu)客工場(chǎng)宣布與無(wú)界空間合并，優(yōu)客工場(chǎng)總估值也由90億也達(dá)到了近110億人民幣。正是這次合并，上演了這次“二房東”事件。11月20日，該商戶收到優(yōu)客工場(chǎng)的通知：位于望京南的項(xiàng)目終止。該商戶向財(cái)經(jīng)網(wǎng)表示，他們此前已經(jīng)向無(wú)界空間支付房租至2019年1月。
今年10月，無(wú)界空間、商戶、業(yè)主曾經(jīng)簽署過(guò)關(guān)于房租問(wèn)題如何解決的協(xié)議，約定無(wú)界空間應(yīng)當(dāng)在11月8日前合計(jì)支付301萬(wàn)元，但截至上周，無(wú)界仍拖欠271萬(wàn)元。
該商戶向優(yōu)客工場(chǎng)問(wèn)及合約及租金時(shí)，對(duì)方運(yùn)營(yíng)人員表示自己沒(méi)有權(quán)限，一切等公司決策處理。該商戶工作人員表示，因無(wú)界拖欠業(yè)主租金，業(yè)主對(duì)商戶采取停電措施，導(dǎo)致商戶無(wú)法正常辦公，為保證正常運(yùn)營(yíng)，商戶無(wú)奈向業(yè)主重復(fù)支付房租。
據(jù)悉，無(wú)界空間是一家共享辦公企業(yè)，成立于2015年2月，目前全國(guó)已布局23個(gè)空間，總面積接近10萬(wàn)平，服務(wù)700+企業(yè)。根據(jù)官網(wǎng)資料顯示，無(wú)界空間隸屬于合作共創(chuàng)(北京)辦公服務(wù)有限公司，是以線下的聯(lián)合辦公空間為載體，為有辦公需求的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、企業(yè)、個(gè)人等提供工作及生活、社交等全方面服務(wù)的線上線下社區(qū)。
財(cái)經(jīng)網(wǎng)就此事聯(lián)系了優(yōu)客工場(chǎng)，其公關(guān)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示不予置評(píng)。無(wú)界空間COO韓昕锜表示，無(wú)界空間目前正在積極與多方溝通之中，具體細(xì)節(jié)及進(jìn)展不便透露。
針對(duì)此事，財(cái)經(jīng)網(wǎng)采訪了中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院副教授劉權(quán)，他表示，從法律角度上看，優(yōu)客工場(chǎng)當(dāng)然要對(duì)此事負(fù)責(zé)，支付業(yè)主房租。根據(jù)《公司法》第一百七十四條規(guī)定：“公司合并時(shí)，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。”所以對(duì)于無(wú)界空間的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后的優(yōu)客工場(chǎng)承擔(dān)。作為商戶，應(yīng)直接要求優(yōu)客工場(chǎng)支付費(fèi)用，必要時(shí)可以到法院提起民事訴訟。
