原標題：置業顧問謊稱有購房指標，騙取8名客戶38萬元
在新建小區尚不能對外進行預售期間，置業顧問徐某即以手頭有購房指標等為由，騙取8名客戶38萬元，所得贓款全部被其揮霍一空。今悉，蔡甸區法院一審以詐騙罪對徐某判刑5年半，并處罰金2萬元，責令其退賠12萬元發還被害人。
案發前，24歲的徐某擔任武漢一家置業有限公司置業顧問，該公司在蔡甸開發的小區樓盤處于形象推廣階段，未對外進行預售。被害人陳某是該小區的老業主，徐某是她以前購房時的置業顧問。2017年5月，徐某聲稱可以搞到該小區購房指標但需先交3萬元“意向金”，騙走陳某3萬元，后以各種理由繼續騙財，騙走陳某共計13萬元。
徐某在工作中曾接待過彭氏姐妹，看房后互加了微信。2017年6月12日，徐某以手中有購房指標為由，要求彭氏姐妹先交2萬元“認籌金”，騙得兩人各2萬元。同月19日，徐某又以“認籌金”需要3萬元，且3萬元可以抵房款15萬元為由，又騙取彭氏姐妹各1萬元。8月5日，徐某以“可以爭取到優惠10萬元”的指標為由，再次騙取彭氏姐妹“好處費”各5萬元。
經法院查實，2017年5月至8月，在未取得預售許可證，不能對外認籌收取客戶預售款項的情況下，徐某虛構買房需提前繳納資金預定、有買房指標或者“內部員工購房優惠”等事實，騙取客戶“認籌金、意向金、定金、好處費”等，并謊稱“認籌金、意向金”可由其代收，誘使客戶將上述款項匯至其個人賬戶，騙取8名客戶購房款共計38萬元。徐某將騙取的錢款全部用于個人消費和網上投資。同年9月16日，徐某被刑拘。案發后，其親屬代為退出部分贓款。
法院審理后認為，徐某以非法占有為目的，騙取他人財物，數額巨大，其行為已構成詐騙罪，遂作出上述判決。
