原標(biāo)題：游泳館“入駐”居民樓害得多戶鄰居家漏水,已被叫停經(jīng)營
長江日報(bào)融媒體1月11日訊“裝修時(shí)連剪力墻都動(dòng)了,難道不會(huì)影響房屋安全嗎?”近日,市民龔女士通過武漢城市留言板投訴,自家樓上開了家早教游泳館,多戶鄰居家因此漏水,大家都擔(dān)心影響整體房屋安全。
龔女士介紹,她是硚口區(qū)廣電蘭亭榮薈小區(qū)業(yè)主,去年底,她家樓上6樓一戶被租了出去,接著被裝修成了早教游泳館,她便向物業(yè)投訴。“物業(yè)多次和該早教游泳館協(xié)調(diào),都沒什么效果。該裝修還是繼續(xù)裝修,后來還開始營業(yè)了”。她還從物業(yè)得知,游泳館裝修時(shí)“動(dòng)了剪力墻(主要是承受荷載和防震的墻體)”。
“這還得了。”龔女士擔(dān)心剪力墻被破壞后可能影響房屋安全結(jié)構(gòu),便投訴此事。次日,硚口區(qū)工商局長豐所執(zhí)法人員上門檢查,責(zé)令早教游泳館整改,物業(yè)公司也對其進(jìn)行了停水停電處理。“雖然停業(yè)了,但裝修一直沒恢復(fù),怕還會(huì)經(jīng)營,也擔(dān)心留下的隱患沒消除。”
10日上午,記者來到廣電蘭亭榮薈小區(qū)8棟6樓,早教游泳館大門緊閉,掛著停業(yè)牌。
“很多業(yè)主都在投訴這家早教游泳館。”廣電蘭亭榮薈物業(yè)服務(wù)中心一名工作人員介紹,2017年底,有3戶鄰居投訴稱這家早教游泳館裝修后自己家里就開始漏水,工作人員上門巡查時(shí)也發(fā)現(xiàn),游泳館裝修時(shí),在剪力墻上挖了一個(gè)凹槽,打入工字鋼,支起游泳池座基,“這明顯就不符合要求,一兩噸重的水池壓下來,房屋結(jié)構(gòu)怎么受得了”。物業(yè)當(dāng)即給該戶下達(dá)了違法違規(guī)行為勸阻通知書,但該戶并未理會(huì)。
硚口區(qū)長豐街道辦事處綜治辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,收到居民投訴后,開始牽頭工商、社區(qū)、物業(yè)等部門聯(lián)合處理此事,1月5日首次協(xié)調(diào)會(huì)上,房主和租戶承諾11日前給答復(fù)。
11日,長豐街綜治辦告訴記者,經(jīng)過再次協(xié)商,租戶承諾不再繼續(xù)經(jīng)營該早教游泳館,但暫時(shí)不能拆除裝修。“租戶說,自己是加盟方,這些裝修都是按加盟公司的指導(dǎo)進(jìn)行,已請了律師準(zhǔn)備與加盟公司打官司,挽回?fù)p失,裝修要作為證據(jù)暫時(shí)封存。”
記者從硚口區(qū)房管局了解到,按照《武漢市房屋安全管理?xiàng)l例》,鄰居業(yè)主作為房屋安全的利害關(guān)系人,若擔(dān)心該裝修對整個(gè)樓房造成了安全隱患,可要求房主委托房屋安全鑒定單位鑒定,經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋或存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn),那么房主就不能簡簡單單隨便恢復(fù)了事,要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)鑒定結(jié)果做房屋恢復(fù)的施工設(shè)計(jì),并根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)單位指導(dǎo),委托有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋恢復(fù)。
（責(zé)編 葉志強(qiáng)）
