圖為：因周末街面人流量大，生意更好做，進小區的攤販并不多
原標題：攤販一天交200元可進小區經營 物業招商貼補開銷惹不滿
本報訊最近，東西湖鑫海花城小區東區居民黃先生（化名）很頭疼。去年，小區物業引進了一批商戶在小區里擺攤，形成了一個小集市。臨近年關，這個小集市越來越熱鬧，從早到晚的嘈雜叫賣聲，惹得鄰近居民心難安。
黃先生介紹，去年上半年，小區新換了物業。一開始，物業做得還不錯，在小區里東修西補，環境得到很大改善。原本進入小區大門后是一條過道，過道兩邊是有些雜亂的花壇，物業把這里推平，騰出一大塊空地。
“空地平整寬敞，看著也算舒服。”黃先生說，可不知從什么時候起，這塊空地上竟有人擺攤售賣衣物等日用品，攤位漸漸越來越多，擠滿整塊空地，賣吃的、穿的、用的，像個集貿市場。攤主早晨7點多就出攤，最晚經營到晚上9點鐘。人來人往嘈雜聲，商販高音喇叭叫賣聲，附近幾棟樓的居民不堪其擾。
這些小販為何能在小區里擺攤？居民們一打聽，原來小販們每天向小區物業交了200元租金。誰給物業這個權力，收的錢又去哪了，為何連個通知都沒有？居民們心中滿是疑問。
昨天上午，武漢晚報記者來到該小區。一進小區就見到兩個攤位，一個賣碗碟水杯，一個賣地墊。一個攤主介紹，他每周末過來擺攤，一天200元。平時擺攤的攤主，則因為周末街上人多，到街上去擺了。
昨天中午，記者聯系到小區物業彭姓負責人。他稱，小區有2000多戶人家，但物業費繳納率非常低，入不敷出。去年下半年，經過業委會同意，物業引商販進小區創收，這筆錢用來對小區公共基礎設施進行維護和修繕。
對此，小區業委會主任徐先生稱，此事確實是物業和業委會協商定下，也征得了大部分業主同意。
湖北皋野律師事務所的主任律師邱華表示：根據《物權法》相關規定，小區內公共場地屬于全體業主共有。如利用業主的公共空間進行經營，得到收益，首先需對經營內容、經營收入如何分配、使用等進行公示，然后召開業主大會，在征得符合法定數量的業主同意后，才能成為業主大會的決議。之后，經營行為才能展開。
責編：祁琪樂
