楚天都市報訊（記者陳凌墨）昨日，《湖北省住宅專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》在省政府門戶網公布，向社會各界公開征求住宅專項維修資金管理的意見和建議。
意見稿提出，商品住宅、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數額為當地同類建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％。同時，買受人在辦理商品房交付手續成為業主前，應當將首期維修資金存入維修資金專戶，憑省級財政部門統一監制的住宅專項維修資金專用票據辦理商品房交付手續和權屬登記手續。開發建設單位應當在銷售時書面告知、合同中約定買受人按相關規定交存維修資金，并督促買受人交存。未按照本辦法規定交存首期維修資金的，開發建設單位不得向其交付房屋。
意見稿提出，維修資金只能專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。《征求意見稿》指出，一次使用維修資金5萬以上或單項使用維修資金3萬以上的，應當經具備相應資質的工程造價咨詢機構審核。鼓勵公開招投標方式選聘維修單位，引導第三方專業機構參與工程監理和驗收。
意見稿提出，維修資金應當建立公示和查詢制度，接受業主委員會、業主對維修資金交存、使用、增值收益和賬面余額的查詢。維修資金管理部門和機構在代管維修資金時，每月必須與維修資金專戶管理銀行核對維修資金賬目，并將使用、管理情況每年至少向全體業主公布一次。業主對維修資金公布的情況有異議的，可以要求復核。維修資金管理部門和機構、業主委員會應當自收到復核申請之日起七個工作日內予以答復。
本次征求意見截至3月30日，公眾可將相關意見和建議反饋省住建廳房地產市場監管處。聯系電話：027-68873392 ；傳真：68873057；電子郵箱：316417571@qq.com 。
