圖為：鄭女士將樓下的被褥搬上樓，打地鋪過夜
楚天都市報訊 □楚天都市報記者滿達
全家老小去上海游玩，武漢家中竟被人換了門鎖，家當也被清空。昨日，在武昌復地東湖國際五期，鄭女士和丈夫望著一片狼藉的家，說這是前房東的女婿請人干的。
●事發
全家出游家被人占了
鄭女士住在復地東湖國際五期3棟。4月4日清明小長假前夕，她和丈夫帶著老人小孩自駕去上海游玩。不料，在上海接到武漢警方電話，告訴她武漢家里的東西全被人搬出來了。鄭女士一家人聽到這個消息，連夜開車趕回武漢。
6日早上，鄭女士和家人回到小區后氣壞了：家里的家具、鋼琴、家電被人從37樓的家中搬出，隨意堆放在樓下的架空層。她趕緊上樓，發現家里的門鎖已被更換，無法打開。她多次敲門，無人應答。
在民警的見證下，鄭女士請人將房門撬開，屋內只剩一條沙發。鄭女士請人重新安裝門鎖，算是奪回了家。
昨日上午，楚天都市報記者來到鄭女士家樓下，只見大部分家當仍堆放在架空層。鄭女士將部分被褥、炊具搬回了37樓家中。“昨天晚上，我們直接把棉被鋪在房里打地鋪睡。”鄭女士說，她婆婆放在衣柜里的首飾和現金也找不到了。
●原由
二手房難辦證起糾紛
新家為什么被占？鄭女士說，她買的是二手毛坯房，這事是原房東的女婿請人干的。
鄭女士介紹，2016年 1月，她通過中介購買了這套155平米的二手毛坯房，并和房東簽訂了買賣合同。“房主也姓鄭，但都是由她女婿林某在處理。”鄭女士說，因為當時這套房無法辦理產權證，所以不能過戶，但中介說過四五個月可以辦證。于是，鄭女士支付了120萬元首付款，按照合同約定，等房子辦理過戶后，再辦理按揭貸款，支付剩下的200萬元尾款。
鄭女士很快裝修入住新房。令她沒想到是，因該房子所在樓棟有違建問題，原房東無法辦理產權證，過戶無法完成。
鄭女士說，因為無法過戶并辦理按揭貸款，她未支付200萬元尾款。后來，她和林某、中介碰頭，鄭女士愿意籌款支付200萬元尾款，但林某要求漲價100萬元。“之前簽的合同，都定好價格了，怎么能漲價呢？”鄭女士說，如果房子能夠過戶，她早就申請貸款支付尾款了，林某提出漲價，她無法接受。
中介的孔經理也向記者證實了此事，他說是林某提出漲價100萬元，鄭女士和林某未能協商一致，雙方不歡而散。
鄭女士說，那次不歡而散之后，林某兩次來函要求解除之前簽訂的合同，之后他還到供電公司把她家電停了，春節之前林某還半夜找上門。鄭女士向法院提起訴訟，要求繼續履行原合同，按總價320萬元購買該房屋。
換鎖事件后，她和丈夫查看監控發現，搬東西的人是4日晚上進的她家，5日早上還在往樓下搬家當，監控中有林某。
●律師
強闖者涉嫌非法侵入
中介孔經理說，雙方在簽訂合同之前，他去咨詢過開發商，得知過四五個月就能辦理產權證，他這才讓雙方簽訂合同，沒想到房子遲遲辦不了產權證。在復地東湖國際小區，他經手的這種房子有3套，目前只有鄭女士和林先生存在糾紛。“因為不知道什么時候能辦證，我們現在都不接這種房子了。”
昨日，記者多次撥打林某的電話，無人接聽。鄭女士提供了此前她和林某、中介協商時的錄音資料。錄音當中，林某說因為鄭女士沒能支付200萬元尾款，他遭受了損失，要求鄭女士一家搬離該房或者加錢。鄭女士表示愿意支付200萬元尾款，林某說現在交200萬元已經不行了，因為他的損失太大。林某聲稱那是他的房子，要求鄭女士一家搬走。
那么，林某是否有權進入鄭女士所住房屋，更換門鎖并清空家當呢？湖北典恒律師事務所陳亮律師認為，雙方簽訂了合同，應按合同辦，如果哪一方對合同有異議可以向法院訴訟。目前，該房屋尚不能辦理產權證，從法律意義上來說該房屋還屬于開發商所有。即便該房屋屬于林某的岳母所有，哪怕是出租給鄭女士，在其租用房屋期間，房東也無權私自進入房屋。按照目前情況，鄭女士占有并使用該房屋，并且正在走正常的法律程序，他人撬掉門鎖騰空家當的行為涉嫌非法侵入住宅。
目前，警方在調查此事。
