原標(biāo)題：武漢“存房”業(yè)務(wù)落地，12家建行個貸中心受理業(yè)務(wù)，房東可獲得3至10年收益
今后，老百姓除了可以“存錢”、“存單”、“存黃金”，還可以“寄存房子”，5月28日，建設(shè)銀行旗下的建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司在湖北首家推出“存房”業(yè)務(wù)，當(dāng)天已向10名業(yè)主提供服務(wù)，受理了100多套房源申請。
建信住房為房東提供長租收益評估
繼廣東和上海之后，湖北“存房”業(yè)務(wù)昨日正式落地。首先進(jìn)入存房領(lǐng)域的是建行旗下的建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司。所謂存房，是建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司為房東提供房產(chǎn)長租收益評估服務(wù)，撮合房主與專業(yè)租賃機(jī)構(gòu)達(dá)成3—10年的住房長租權(quán)交易，向房主一次性或分期支付未來的長租收益，在合同期內(nèi)，由專業(yè)的租賃公司負(fù)責(zé)向租客出租運(yùn)營以及租后管理。
建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人表示，“建融·房管家”業(yè)務(wù)也就是“存房”，目前在武漢地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，可在建行湖北分行武漢地區(qū)12家個人貸款經(jīng)營中心受理。建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司充當(dāng)資源整合者和金融服務(wù)者角色，為房東提供房產(chǎn)長租收益評估服務(wù)。
專業(yè)租賃機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)出租運(yùn)營管理
那么簽訂租房合同以后，由誰來負(fù)責(zé)后期的運(yùn)營？據(jù)記者了解，建信住房服務(wù)（湖北）有限責(zé)任公司通過與有實(shí)力的專業(yè)租賃機(jī)構(gòu)合作，對寄存的房屋支付租金，由專業(yè)的租賃機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營出租及租后管理，為社會提供高品質(zhì)租賃房源。寄存到期后，房子再歸還業(yè)主。
此次提供存房業(yè)務(wù)，也是為了保障租住雙方的合法權(quán)益，解決房主租得不放心、租客住得不安心、信息不對稱、管理不規(guī)范、交易不公平等租住痛點(diǎn)問題，實(shí)現(xiàn)房主、租客、企業(yè)三方共贏。“這也是省內(nèi)金融領(lǐng)域服務(wù)住房租賃開創(chuàng)性的一項(xiàng)重大創(chuàng)新，開啟了住房租賃新模式。”上述負(fù)責(zé)人表示。
第一批存房業(yè)務(wù)已在武漢辦理
在武漢一家高校任教的龔女士昨日有幸成為湖北省首批簽訂“存房”合同成員。她告訴楚天都市報(bào)記者，出租的這套房子位于洪山區(qū)，面積70多平方米，是一套精裝修的新房。此前在網(wǎng)上掛出去后，每天都要接到好幾個中介電話，詢問房子出租情況。“真的心累，不僅要請假或者利用雙休帶租客看房，還要為了租金討價(jià)還價(jià)，平靜的生活被打亂了。”
5月28日，龔女士前往建行辦理“存房”業(yè)務(wù)，正式簽署《房屋長租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。龔女士得知自己是湖北省存房業(yè)務(wù)首批“吃螃蟹”的人，很是高興，她表示：有國有大行介入，很安心，提前拿到租金，也十分省心。
