原標題：同一小區物業收費兩個價 原是小區分期開發 簽約價格不同
圖為外灘三陽金城小區
楚天都市報記者滿達 實習生楊眉 羅雪睿
同在一個小區，同一個物業公司管理，兩棟居民樓的收費卻按兩個標準來收，家住武漢市江岸區外灘三陽金城小區的王先生感到不解：“享受同樣的物業服務，為什么交的費不一樣呢？”
王先生介紹，外灘三陽金城位于江岸區中山大道與三陽路交會處，小區院內共有B棟和C棟兩棟住宅樓，由同一個物業公司管理。一直以來，小區存在兩個物業收費標準，B棟業主按每月每平方米1.8元繳納物業費，而C棟業主按每月每平方米2.2元的標準繳納物業費，兩者之間相差0.4元。“如果是128平方米的房子，一個月的物業費相差50來塊錢。”王先生說，錢雖然不算多，但大家享受的是一樣的物業服務，這樣一來有失公平。
昨日下午，楚天都市報記者來到該小區，小區由B、C兩棟高層住宅合圍起來，中間為公共休閑區域，小區物業辦公室位于C棟，業主都從同樣的門出入。
對于小區物業收費標準，業主意見不一。有業主認同王先生的觀點，稱兩棟樓在同一個院子里，應該統一收費標準。B棟的一位女業主說，B棟是先開發的，C棟是后開發的，C棟的房子貴一些，所以物業費也應該貴一些。C棟的一位業主劉先生也沒多大意見，稱接受這個差異。
記者隨后來到小區物業辦公室，其工作人員稱，外灘三陽金城是分期開發的，B棟于2010年左右交房，而C棟則晚了一年多，目前的物業收費標準都是按開發商售房時與業主簽訂的合同來執行。因為兩棟樓交房時間有先后，所以約定的價格也不同，交房時間較晚的C棟物業收費標準要貴一些。雖然物業公司的服務沒有區別，但C棟的單元樓大廳更寬敞，還有沙發等設施。
此前，也有業主向江岸區房管局投訴此事，該局回復稱外灘三陽金城小區為分期開發，繼而出現不同的收費標準，該小區物業是通過前期物業管理招投標，物業費定價在房管部門及物價部門均有備案。同時，經當地價格主管部門備案且在銷售樓盤時通過公示、告示形式告知購房人并以合同形成約定的，以合同約定為準。
王先生說，有的小區雖然是分期開發，但都是按同一個標準來收費，他還是希望小區能執行同一標準。
湖北典恒律師事務所陳亮律師認為，物業按照交房時的合約價收費，并沒有問題。如果小區業主覺得目前的收費標準不妥，可由小區業委會組織召開全體業主大會，如果有一半以上業主同意，便可形成相關決議，跟物業公司協商，要求統一收費標準。
