原標(biāo)題：房子賣了戶口沒遷，原房主欠錢新房主被追債
長江日報融媒體7月25日訊購買二手房本來是件開心事，購房者卻莫名收到不少催款單。原來，系前房主沒有遷走戶口且不斷借債，債主追債給新房主增添煩惱。近日，一網(wǎng)民在長江網(wǎng)武漢城市留言板上反映：前房主的電話已經(jīng)是空號，他不遷戶口該如何處理？
網(wǎng)民雷女士介紹：自己兩年前通過中介全款買了一套硚口區(qū)古田二路的二手房。今年5月，雷女士門棟上不斷收到各家銀行的催款單，還有法院傳票被直接貼在家門上。雷女士了解得知：前房主去年不斷在外借貸，也沒有把戶口遷走，債主追債追到自己這里了。
前房主是甘肅人，他的電話已經(jīng)是空號，再也聯(lián)系不上了。雷女士正常的家庭生活受到嚴重干擾，向公安部門尋求幫助。
對此，硚口區(qū)公安分局人口大隊有關(guān)負責(zé)人表示：依照現(xiàn)行戶籍管理的規(guī)定，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口，戶口遷移屬于公安機關(guān)戶籍管理的范疇，但公安機關(guān)無權(quán)強制性要求賣方將自己的戶口遷出，買方簽訂房屋買賣合同之前，應(yīng)該事先了解清楚所交易房屋的戶口情況。雷女士目前的情況已涉及債務(wù)糾紛問題，該負責(zé)人建議，雷女士可以走法律途徑，讓律師或法院找到前房主，通過協(xié)調(diào)或訴訟解決其糾紛。
長江日報公益律師團徐璐律師表示，像雷女士這種沒法聯(lián)系上前房主的情況，需要通過登報公告，委托律師起訴至不動產(chǎn)所在地人民法院，要求前房主協(xié)助辦理戶口遷出。徐律師提醒：購買二手房時，應(yīng)在購房合同里約定前房主將戶口遷走，做到“戶隨人走”，以避免因戶口問題引起糾紛。
（責(zé)編：劉志斌）
