楚天都市報訊（記者滿達 李輝）小區地下車庫開了一家洗車店，不僅占用了停車資源，洗車的廢水弄得地面濕漉漉的。前日，家住武昌中北路某小區的李先生認為，開發商將車位出租給商家開洗車店，改變了車庫的用途，有些不妥。
李先生介紹，他住在該小區三期，小區的地下車庫 F區靠近出口位置，開了一家洗車店。該洗車店占用了車位用來洗車，洗車的廢水弄得車庫地面濕漉漉的。洗車店還在車庫設有柜臺，售賣汽車用品。李先生說，地下車庫是小區的配套設施，按規劃只能用來停車，現在被開發商出租給商家開洗車店，占用了停車資源，也不符合相關規定。
前日上午，楚天都市報記者來到該小區三期地下車庫，找到了位于F區的洗車店。該洗車店掛著“車適吧汽車美容養護中心”的牌子，洗車的位置占用了3個停車位，還有一名店員正在對一輛白色小轎車進行清洗（如圖）。在旁邊一塊區域，洗車店還設置了柜臺，里面放置著一些汽車用品。一名店員稱，該洗車店前年就開業了，老板從開發商那里租用了停車位，主要為小區業主服務。記者詢問，店里有沒有營業執照，店員稱漢口總店有。記者在國家企業信息公示系統輸入“車適吧”，未能查詢到這家洗車店在工商部門登記注冊的信息。
洗車店開在小區地下車庫，有業主表示反對，也有業主覺得比較方便。該小區一名女業主稱，自己也在這家洗車店洗過車，洗完車就可以直接停放到自己的停車位，至于洗車產生的廢水，她認為影響不大。
記者找到小區物業辦公室，物業經理稱，這些車位是開發商租出去的，建議記者找開發商。記者最后來到小區售樓部，一名工作人員稱，F區的車位原本都歸開發商所有，直到今年上半年，才拿出40個車位出來賣給業主，其它的車位都是給開發商自己員工使用的，她認為對業主沒多大影響。
記者了解到，《物權法》和國務院公布的《物業管理條例》都明確規定，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主停車需要，任何人都不得改變物業管理區域內按照規劃建設的公用設施的用途，否則，房地產行政主管部門可以對其進行處罰?！段錆h市機動車停車場管理辦法》也規定，小區地下車庫屬于專用停車場，任何單位和個人不得將專用停車場挪作他用。
李先生已向相關部門反映此事。
