原標題：小區電費高出政府定價，物業稱用電有損耗
楚天都市報12月17日訊政府規定的生活用電價格為0.58元每度，而蔡甸區廣場花城小區物業按0.68元每度收取，經小區業主投訴后，物業在收據上將電費拆分，其中0.58元每度為電費，0.1元每度則是維護費，但用電單價并沒有變化。12月16日，小區業主楊先生等人認為，物業此舉不合理。
楊先生介紹，廣場花城小區于2005年建成，他是后來買的二手房。他入住后發現，小區的水電未移交相關部門管理。因為屬于電力非直抄用戶，楊先生等小區業主將電費交給物業，物業再按小區總表向供電部門交電費。而物業以存在電損為由，按0.68元每度收取電費，每度比政府定價貴了0.1元。
為此，小區居民多次向物價部門投訴此事。今年11月，蔡甸區物價局向小區物業下達責令整改通知書，稱按照省物價局、省建設廳的相關規定，供水、供電專業經營單位未抄表到戶的物業管理區域，水電總分表之間的正常損耗，可納入物業收費范圍，供電損耗計入比例原則上不超過總表計量數的7%。物業服務服務主體不得以任何理由和方式提高目錄電價標準，不得以提高目錄電價標準的方式向用戶捆綁收取相關費用。
之后，物業仍按0.68元每度向業主收取電費，只是收據一欄標注電費為0.58元每度，另加收0.1元每度的維護費。“也就是并沒有整改。”楊先生說。小區其它業主也反映，他們收房時，向開發商交了約5000元的配套費，其中有900元是安裝水表電表的費用，但入住后還是將水電費交給物業。大家也盼望小區進行水電改造，直接將電費交給供電部門。
對此，小區物業工作人員稱，小區一共有1040家住戶，水電費由物業代收是歷史遺留問題，因為用電有損耗，還得對線路進行維護、維修，這才按0.1元每度收取維護費。如果不按用電量來收取，也會將這個成本加在物業費當中，如果漲物業費，業主恐怕也不會同意。新的業委會快要成立了，物業也愿意將水電交給業委會來管理。至于水電改造，物業曾詢問開發商得知，因為需要1000多萬元，這筆費用實在太大，難以承擔。
責編：劉志斌
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