荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 孟祥旭）8月13日，武漢舉行2024年度第四批次光谷區(qū)域土地拍賣活動。本次拍賣的亮點是三宗位于風景如畫的嚴東湖畔的住宅地塊，這些地塊緊鄰花城大道，總建筑面積達48.88萬平方米。最終，這三宗地塊以36.77億元的總價成交，這一成績不僅凸顯了市場對武漢新城花山板塊未來發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J可，也體現(xiàn)了投資者對該區(qū)域價值的堅定信心。
花山板塊，以其得天獨厚的自然資源和生態(tài)環(huán)境，被譽為光谷的靜謐“后花園”。嚴東湖和嚴西湖的碧波蕩漾，白羊山的翠綠環(huán)抱，為該區(qū)域提供了優(yōu)美的居住環(huán)境。此次成交的三宗地塊，更是占據(jù)了一線臨湖的絕佳位置，為打造高端住宅提供了理想條件。
隨著光谷人民醫(yī)院的即將竣工，以及光谷34小、39小等優(yōu)質(zhì)教育資源的整合，花山板塊的綜合價值得到了顯著提升。地塊的綜合容積率僅為1.2，為開發(fā)低密度、高品質(zhì)的住宅項目提供了良好基礎(chǔ)，預示著該區(qū)域?qū)⒊蔀楦叨俗≌男聼狳c。
此次出讓的地塊是光谷“樓市十二條”政策出臺后的首批項目，鼓勵在建筑設(shè)計上進行創(chuàng)新，尤其是在住宅陽臺和空中花園的規(guī)劃上，倡導了新型的住宅設(shè)計理念。這些設(shè)計不僅提升了住宅的美觀度，更為居民提供了更加舒適、宜居的生活環(huán)境。
得益于中央、省、市及光谷“樓市十二條”等政策的優(yōu)化調(diào)整，武漢東湖高新區(qū)的土地市場和商品房市場已經(jīng)展現(xiàn)出積極的變化，市場信心得到了進一步的恢復。東湖高新區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責人表示，將推出更多位于核心區(qū)域、規(guī)模適中、配套完善的住宅和商業(yè)地塊，堅持“以需定供”的原則，全面提升服務(wù)質(zhì)效，提高土地要素配置的精準性和利用效率，為經(jīng)濟社會的高質(zhì)量發(fā)展提供堅實的土地要素保障。
