極目新聞記者 黃志剛
通訊員 歐陽俊榮
今年7月，湖北省江陵縣入選2024年全省自然資源系統(tǒng)優(yōu)化營商環(huán)境改革“先租后讓”的先行試點。為不斷優(yōu)化營商環(huán)境，強化土地要素保障，進一步降低企業(yè)用地成本，江陵縣結(jié)合縣域資源稟賦和現(xiàn)有的“標準地”出讓實施方案，積極開展工業(yè)用地“先租后讓”供地模式的探索。
“先租后讓”是指先行以租賃方式向承租人供應土地，承租人在租賃期間開發(fā)、利用、經(jīng)營土地達到約定條件后，可申請將租賃土地轉(zhuǎn)為出讓土地的供應方式。
江陵縣自然資源和規(guī)劃部門通過對北京、廣州、蘇州、成都、海口等地方案分析以及案例學習，結(jié)合江陵縣土地市場實際情況，印發(fā)了《江陵縣國有工業(yè)用地先租后讓實施意見（試行）》（以下簡稱《實施意見》），明確先租后讓內(nèi)涵、租讓年期價格、土地供應以及租賃轉(zhuǎn)出讓的條件和程序、履約監(jiān)管等方面內(nèi)容。
《實施意見》的印發(fā)，明確讓企業(yè)先租賃土地，等進入穩(wěn)定期后，再決定是否購買土地，從而減少因盲目購地所導致的土地浪費，有助于政府精準招商，完善工業(yè)用地市場化配置，避免土地閑置低效，最終實現(xiàn)縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
“《實施意見》的出臺是優(yōu)化土地資源配置、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的重要創(chuàng)新之舉，進一步完善了江陵縣的土地市場供應體系。”江陵縣自然資源和規(guī)劃部門相關(guān)負責人表示。
