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　　業主、物業、社區 和街道一條心合力辦學 小區里辦起一所老年大學 15日，位于漢陽區 王家灣中央生活區 的灣區 老年大學
　　正式開學


　　灣區老年大學。記者秦璟 攝
　　灣區老年大學位于漢陽區永豐街道龍磨社區王家灣中央生活區23棟一樓，是一所由物業主導，用小區公共收益支撐運轉的全免費老年大學，主要面向王家灣中央生活區小區業主。開學才兩周，報名入學的老人人數就從200余人增加至400余人，而課表上的課程也越加越多。 社區騰出辦公用房
　　公共收益來支持
　　2021年底，老年大學籌備工作進入選址階段， 麗島物業漢陽分公司總經理 范志鵬希望真正把學校辦在家門口，在小區內物色了幾塊場地。 看來看去，還屬23棟 一層這塊地方寬敞、合適。 “我們向社區、街道求助時，心里有點‘打鼓’。 漢沙社區一直在轄區老舊小區那邊辦公，條件當然不如這邊。 ”范志鵬說。
　　令他沒想到的是，街道和社區很快協調下來，把這塊地方拿出來辦學用。
　　場地問題解決了，辦學還需要一筆啟動資金。在一次多方聯動會議上，使用公共收益成了社區、物業、業委會的共識。
　　“老年大學面向全體業主全免費開放，使用公共收益是為自家老人好。而且公共收益來源很穩定，每半年也會公示一次。” 業委會副主任林家發說。
　　2022年4月底，業委會通過了物業提出的使用公共收益作為場地裝修啟動資金和后期運營費用的提議，并將同其他支出一起按規定進行審批、公示，確保公共收益的使用合法公開透明。
　　“目前來看，老年大學基本上只有水電支出。物業管家兼任每堂課的課程管家，通過微信群對接居民課程需求，并負責課前課后的教具、教件、桌椅準備，和平時服務業主一樣。”麗島物業總經理助理胡小林說。 運營兩周，實際情況顯示開支并不高。
　　學員按需定制課程
　　業主報名當老師
　　老年大學校長 吳莉平說，開學第一周時還只排了舞蹈、養生、健身、唱歌、書法5節課，但后來報名的人越來越多，老人們提出很多更細化的課程需求。 “我們收集需求后重組課程，光聲樂課就分了紅歌、民歌、流行音樂3種。”


　　灣區老年大學課表。記者秦璟 攝
　　課表上的流行音樂課就是居民朱漢華提出來的。8月25日下午，她和18位老人一起上了第一節流行音樂課。
　　“ 我們的課表、上課的內容，基本都是按照我們的需求定的。 有人喜歡老歌，有人喜歡新歌，分了班，大家學得就更積極。”朱漢華說。
　　課表顯示，下周三8月31日上午將有一節健身課。28日，有23年健身教練經驗的15棟業主王華在備課。他有23年健身教練經驗，也是一名擁有百萬粉絲的健身博主。今年6月，他主動報名成為老年大學第一批教師。
　　王華說，他帶領老人一起上課，先把安全放在第一位，剩下的就是讓老人享受運動， “在廣場舞、太極拳之外，也享受到科學健身的好處和樂趣，推動全民健身” 。
　　老人在此交到朋友
　　多方合力辦好大學
　　“王家灣中央生活區屬于剛需房，4000戶居民有不少是一家三代住在一起，像這樣有文化生活需求的老人還有很多。 開學至今，學員人數一直在不斷增長，現在已經有400多人報了名。 ”吳莉平說。


　　居民崔漢橋很喜歡這個老年大學，既能和他人交流，也能自己練習長進。記者秦璟 攝
　　最近，朱漢華向課程管家提出了一個小建議，希望能在教室里添置一臺簡易的點歌設備，更方便教學。為此，她還拉著幾個朋友一起在教室內外和樓上做了“隔音實驗”，親身體驗教室的隔音效果，不會導致噪聲擾民問題。
　　等室內課程穩定下來后，麗島物業和社區還計劃分班、分小組帶學員開展課外實踐活動，還邀請專業老師來指導。
　　“在物業主導下順利創辦起老年大學，最離不開的還是多方支持。” 范志鵬說，“在杭州、深圳等地，在家門口辦老年大學已經有成功案例，他們辦學質量更高，課程更豐富專業。我們還在繼續學習他們的辦學經驗，讓家門口的大學能持久活躍，為老人創造更優質的晚年生活。”
　　長江日報出品 采寫：記者秦璟 通訊員胡小林 編輯：喻鑫 校對：王蓓
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