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　　8月29日
　　馬鞍山市住房公積金管理中心發布
　　《關于調整我市住房公積金
　　部分使用政策的通知》 具體如下
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　　關于調整我市住房公積金 部分使用政策的通知
　　 為充分發揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，進一步提高繳存職工購買自住住房能力，促進我市房地產市場平穩健康發展，經研究決定，現將調整我市住房公積金部分使用政策有關事項通知如下： 一、調整購買新建商品住房提取時限。購買新建商品住房的，自購房網簽備案合同生效之日起一年內可申請提取住房公積金一次。 二、調整購買住房提取金額。購房提取金額不超過房價總額減去貸款的差，即應實際支付的購房款。同時不超過提取當日個人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元）。 三、調整在我市購房的職工家庭使用政策。自本通知執行之日起在本市行政區域內購房的，子女購房可申請提取一次父母的住房公積金。在異地購房的，未婚子女首次購房可以申請提取一次父母的住房公積金。 四、調整異地職工在我市購房貸款條件。在異地就業并正常繳存住房公積金的職工，在我市行政區域內購買住房的，可向我市住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。取消需本人或配偶戶籍在我市的限制，其他相關條件仍需符合我市住房公積金貸款規定。 五、本通知自2022年9月1日起執行。有效期暫定一年。 六、本通知由市住房公積金管理中心負責解釋。
　　馬鞍山市住房公積金管理中心 2022年8月 29 日
　　《關于調整我市住房公積金
　　部分使用政策的通知》的解讀說明
　　 一、政策背景:為充分發揮住房公積金制度對繳存職工的住房保障作用，提高繳存職工購買自住住房能力，進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，根據我市《住房公積金提取管理辦法》以及相關政策文件，主要對繳存職工在我市購房部分使用政策的規定予以調整優化。
　　二、制定過程：調研了目前我市房地產市場現狀和繳存職工合理需求，征求了相關管理部門意見，報經市有關會議研究通過。
　　三、主要調整內容： 一是調整購買新建商品住房提取時限。購買新建商品住房的，自購房網簽備案合同生效之日起一年內可申請提取住房公積金一次。 調整前：以購房發票開具日期作為提取截止時限。提取時限與提取金額是相關聯的，無論購房人何時申請提取，提取金額不得超過購房發票開具日期之前的個人公積金賬戶金額。 調整后：自購房合同生效之日起一年以內的公積金允許提取。購房人可根據自己和家庭的實際情況自行選擇提取時間，可提金額不超過申請提取當日個人公積金賬戶金額。 二是調整購買新建商品住房提取金額。購房提取金額不超過房價總額減去貸款的差，即應實際支付的購房款。同時不超過提取當日個人公積金賬戶余額（賬戶余額至少保留10元）。 調整前：最大提取金額根據已付發票金額來確定，即已實際支付的購房款； 調整后：最大提取金額為：除住房貸款金額外，購房人已實際支付的首付款加上尚需支付的購房款。計算方式簡單寬泛，購房人可根據家庭情況，在規定金額范圍內一次性全額提取賬戶公積金。 三是調整在我市購房的職工家庭使用政策。在本市行政區域內購房的，子女購房可申請提取一次父母的住房公積金。在異地購房的，未婚子女首次購房可以申請提取一次父母的住房公積金。 調整前：未婚子女首次購房的可申請提取父母的住房公積金一次。 調整后：對在2022年9月1日之后在本市購房的，暫取消子女購房申請提取父母公積金“首次”和“未婚”的兩個限制，增加了對繳存職工家庭在我市購房的支持力度。
　　四是調整異地職工在我市購房貸款條件。在異地就業并正常繳存住房公積金的職工，在我市行政區域內購買住房的，可向我市住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。暫取消需本人或配偶戶籍在我市的限制，其他相關條件仍需符合我市住房公積金貸款規定。 調整前：異地繳存職工在我市購房申請住房公積金貸款，需本人或配偶至少有一方戶籍在本市。 調整后：取消異地繳存職工申請住房公積金貸款需本人或配偶戶籍在本市的限制，有利于回鄉置業和人才流動。
　　四、執行時間：自2022年9月1日起執行。其中第三、四兩條為階段性政策，有效期暫定一年。
　　馬鞍山市住房公積金管理中心 2022年8月29日
　　來源：馬鞍山市住房公積金管理中心
　　編輯：何一旻 校對：傅中平 審核： 江勇 王小明 審簽：阮學義