在西馬新村小區，居民都在開心地挑選著自己喜歡的春節對聯。 記者冷靖華 攝
長江日報大武漢客戶端1月17日訊 1月17日，長江日報記者在江漢區北湖街道新華小區采訪了解到，這個老舊小區近日在新物業進場后發生了很大變化，不僅環境變好了，物業管理品質也有了很大的提高，贏得居民點贊。據了解，江漢區今年有近243個老舊小區被專業化物業公司接管，居民迎來了貼心“新管家”。
居民喜迎新物業進場后第一個春節
在新華小區，物業工程師傅正在幫居民磨菜刀。 記者冷靖華 攝
一大早，在江漢區北湖街道新華小區的活動廣場上，居民拿著物業送來的熱飲和新春對聯滿面笑容，義診、磨刀、上門維修的便民服務點也排起了長龍。
“以前磨菜刀都找不到地方，去年底物業進場后，便民服務活動多了，這種事再也不用愁；誰家需要維修，物業維修隊隨時提供上門服務。”居民李新華說，今年春節是物業來之后的第一個春節，大家都明顯感覺到小區年味兒更濃了，“我決定今年就在自家過春節”。
唐家墩街道西馬新村小區也是一片熱鬧，到處張燈結彩，沿著休閑廣場擺著糖畫攤、對聯書寫攤和便民服務攤，居民圍在攤位前談笑風生。
“物業的人給我們打掃清潔，還送來春聯。”居民王漢超介紹，物業進駐小區已一年，不僅實現智能化管理，小區更安全了，居民鄰里關系也在活動中更融洽了，“雖然要交物業費，但就沖著這樣的服務，也覺得值”。
“物業城市”模式為老舊小區居民締造幸福感
送溫暖活動中，新華小區物業人員倒熱飲給居民。 記者冷靖華 攝
2020年7月，江漢區引入萬科物業“萬物云城”首創的“物業城市”模式——圍繞城市管理、市政養護、物業管理等相關業務，進行一體化統籌運營，達到城市空間管理效率的提升，打造具有江漢特色的新型城市治理模式。
江漢城資相關負責人介紹，在江漢區探索“物業城市”模式的要求下，公司在2022年初接管第一個試點老舊小區——西馬新村小區，截至目前共接管全區243個老舊小區，覆蓋近10個街道。
江漢區房管局相關負責人介紹，江漢區作為中心城區，老舊小區是制約城區高質量發展的短板，加快推進物業城市改革，探索城市治理轉型新路子十分必要。目前，江漢區先行先試探索“物業城市”模式，讓老舊小區從“無人管”到社區、居民、企業“合力管”，曾經臟亂差的老舊小區逐步煥發生機。
（長江日報記者冷靖華 通訊員李曉菲 廖宇智）
