長江日報融媒體1月4日訊(記者廖橋)4日,記者從湖北省政府網站獲悉,全省住房城鄉建設工作會議暨黨風廉政建設工作會議對房地產市場調控與監管作出安排部署,明確提出今年將繼續堅持調控樓市不松手。
12月28日,全省住房城鄉建設工作會議暨黨風廉政建設工作會議指出,2017年湖北省棚改工程開工41.25萬套,農村危房改造開工82954戶,分配政府投資建設公租房37萬套,歸集住房公積金650億元,發放貸款350億元,順利完成年度目標任務。
房地產市場方面,2017年武漢等熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制,三四線城市去庫存取得明顯成效,房地產市場整體平穩。
會議對今年房地產市場進行了部署,提出將繼續堅持政府調控不松手,即堅持一城一策,精準調控,保持政策的連續性和穩定性,促進房地產市場平穩健康發展。具體來看,武漢、襄陽、宜昌等熱點城市繼續嚴格執行各項調控措施,確保實現調控目標;潛在熱點城市特別是武漢周邊城市要堅決遏制投機炒作,確保市場穩定。
同時,湖北省將完善“商品房+政府保障房+租賃住房+共有產權住房”的多元化供應格局,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房,推動住房回歸居住屬性。
此次會議提出,2018年,湖北將繼續大力培育和發展住房租賃市場,總結推廣武漢市住房租賃試點經驗,在人口凈流入大中城市加快培育和發展住房租賃市場,逐步提高租賃住房占新增住房供應量的比例。
在建設運營方面,將鼓勵大中企業、行業系統、工業園區、房地產企業、農村集體經濟組織等投資運行公共租賃住房;管理服務方面,將建立集房屋核驗、信息發布、網簽服務、合同備案、信用評價為一體的服務監管平臺;土地供應方面,將配合國土部門改進土地供應方式,提高租賃住房和共有產權住房等供應比例,防止高價地推漲房價。
此外,湖北省還將完善金融、稅收、消防、水電氣收費等支持政策及“商改租”等改建驗收標準,多渠道增加租賃住房供應,支持住房租賃消費。
按照年度工作部署,2018年湖北將實施棚戶區改造24.14萬套、農村危房改造8萬戶。到2018年底,政府投資建設公租房分配比例達到90%以上。在公租房分配方式上,將進一步降低準入門檻,優先保障環衛、公交等行業困難群體,將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員和青年醫生、青年教師等納入保障范圍,對低保、低收入困難家庭也要實現應保盡保。
