騰訊科技訊 據外媒報道，《金融時報》獲取的一份內部備忘錄顯示，全球最大的獨角獸之一、共享空間WeWork第一季度營收同比增長一倍以上，達到3.42億美元。這表明繼去年的狂熱增長之后，WeWork仍在加速成長，這為該公司募集到新資金和最終上市帶來了希望。
WeWork在備忘錄中并未提到凈虧損情況，但表示調整后未計利息、稅項、折舊及攤銷前利潤（EBITDA）為2600萬美元，較去年同期增長了137%。截至第一季度末，WeWork辦公室的入住率已上升至82%，高于去年同期的73%。此外，截至今年5月底，WeWork的全球會員總數已超過25.6萬人。
這也是仍處于私有狀態的WeWork在今年4月發行7.02億美元公司債之后，首次披露其財務狀況。軟銀旗下愿景基金負責人拉吉夫-米斯拉（Rajeev Misra）本周在倫敦舉行的科技大會中表示，WeWork當前正尋求以350億美元的估值募集到一筆資金。
去年8月，軟銀曾攜手愿景基金對WeWork投資44億美元的，當時的估值為200億美元。本輪融資意味著WeWork的估值幾乎上漲了一倍，這也讓該公司成為目前美國僅次于Uber的第二大估值初創公司。
“一年之前有人對我們說，WeWork作為房地產業務，170億美元的估值明顯偏高，”米斯拉說。“也許這家公司估值被高估，但我堅信，在未來的若干年中，WeWork將成為一家估值達到1000美元的公司。”
WeWork總裁兼首席財務官阿爾蒂-明森（Artie Minson）在接受《金融時報》采訪時稱：“債券銷售‘給公司帶來了紀律’，迫使公司完成季報，并專注于控制成本。”他補充說，此次債券發行將為公司未來的上市鋪平道路。“這是公司為潛在首次公開募股做好準備的好方法，”他說。作為曾操刀分拆時代華納和AOL的前有線電視產業高管，明森未提供WeWork上市的時間表。
WeWork正試圖重新平衡其會員，從自由職業者和企業家轉向愿意簽更長租約的大公司。截至第一季度末，此類“企業”會員已占到WeWork會員總數的24%，高于去年同期的14%。明森表示，此類會員經常會租賃3至5年的辦公場所。
WeWork的債券發行引起了人們對各種激進調整的質疑，因為這些調整把WeWork的虧損轉化為利潤。盡管該公司2017年凈虧損達到9.33億美元，但是WeWork去年調整后未計利息、稅項、折舊及攤銷前利（EBITDA）達到4940萬美元，已實現盈利。
“我確實相信WeWork終有一天會成為全球最大的公司之一。要實現這一目標，首先需要打造可持續的業務，我們當然覺得自己走上了這條路，”明森說。 （編譯/明軒）
