楚天都市報(bào)7月5日訊（記者陳凌墨 通訊員榮秋瑾 屠晶靚）今年內(nèi)，武漢力爭(zhēng)開工14.5萬平方米租賃住房。今日下午，湖北省政協(xié)召開月度專題協(xié)商會(huì)，圍繞“完善住房租購并舉制度、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)”的主題協(xié)商議政。
省住建廳負(fù)責(zé)人介紹，該廳調(diào)研顯示，全省住房租賃需求約565萬人，其中：武漢市253萬人，主要為新就業(yè)人群；宜昌、襄陽、十堰等8個(gè)人口凈流入城市，租賃需求約113萬人，主要為外來務(wù)工、征收過渡、學(xué)區(qū)陪讀等需求；其他市縣為人口凈流出地區(qū)，租賃需求約199萬人，主要為中低收入家庭租房需求。
目前，我省購買新房、二手房、租房的比例約為7:2:1，租房占比10%，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家的35-70%。“重購輕租”的觀念仍然存在：一方面，住房租賃多為私下交易，租金、租期、租賃關(guān)系不穩(wěn)定，承租人權(quán)益難以保障；另一方面，“租購?fù)瑱?quán)”改革進(jìn)展有待提速，租房居住缺乏安全感和歸屬感。
今年以來，湖北省出臺(tái)一系列政策，加大租賃住房的供給。截至目前，武漢、宜昌、襄陽、十堰等4個(gè)國家或省級(jí)試點(diǎn)城市，共籌集了租賃住房4.8萬套（間），將新建租賃住房18.7萬平方米。據(jù)介紹，省住建廳將督促各地編制2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃，特別是武漢市要力爭(zhēng)用3-5年時(shí)間，將公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地的供應(yīng)比例提高到50%以上，將租購比從1:9提高到3:7。督促武漢市在東湖高新、白沙洲等新就業(yè)人群集中的區(qū)域，新建、配建租賃住房，力爭(zhēng)年內(nèi)開工14.5萬平方米。督促襄陽、宜昌、十堰等市根據(jù)學(xué)區(qū)陪讀、產(chǎn)業(yè)工人等租賃需求，通過新建、籌集等多種方式，年內(nèi)推進(jìn)一批租賃住房項(xiàng)目落地。
另外，湖北省優(yōu)化服務(wù)促進(jìn)租賃房市場(chǎng)發(fā)展。其中，湖北省連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月的無房家庭，可每12個(gè)月提取一次公積金用于支付房租。去年，湖北省提取公積金用于租房9.96億元、惠及12.24萬人；今年1-5月，湖北省提取公積金用于租房4.58億元、惠及3.78萬人，分別同比增長56%和59%。
據(jù)了解，年內(nèi)武漢市擬出臺(tái)《武漢市房屋租賃管理辦法》，省級(jí)租賃立法也將啟動(dòng)。今年下半年，湖北省將全面開展租賃住房安全檢查、膠囊房整治、打擊黑中介等專項(xiàng)整治，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，讓租房者生活得更安心、更省心、更有尊嚴(yán)、更加體面。
