今天
武漢剛需購房搖號細則出臺了！
開發企業需提前7個工作日
提出搖號申請
搖號現場必須邀請剛需購房人代表
不少于3人到場見證
搖號過程應當公開
全過程進行錄像或網絡直播
……
今天，武漢市房地產開發企業協會、武漢市公證協會聯合發布了《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優先選房公證搖號規則指引（試行）》（以下簡稱《規則指引》）的通知，規定了武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優先選房公證搖號的細則。
《規則指引》明確，開發企業的搖號申請應當在項目開盤銷售的7個工作日前提出。
武漢房地產開發企業協會監督員負責檢查銷售現場是否公示《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》《商品房銷售方案》，以及其他按規定應公示的內容，并核對公示資料是否與房管部門備案的資料一致。
搖號地點也應事先提出申請，可以是公證機構或樓盤現場兩者選其一。
《規則指引》指出搖號過程應當公開，全過程進行錄像或網絡直播。
在搖號排序之前，房地產開發企業應提交《優先選房人員名單》和符合剛需搖號條件的房源數據。并以書面形式承諾對《優先選房人員名單》和房源數據真實性承擔法律責任。同時，剛需家庭購房登記時，應向開發企業提交規定的書面材料，并保證其真實性。
需要注意的是，搖號結果公布48小時之后，不再接受購房人異議。
剛需購房登記需要提供哪些材料？
剛需家庭購房登記時，應向開發企業提交如下書面材料，并保證其真實性：
1、購房人及配偶的身份證正反面復印件；
2、購房人及配偶戶口本復印件（首頁、戶主頁、本人頁）；
3、購房人及配偶結婚證復印件（首頁、照片頁；離婚單身需提供離婚證復印件、離婚協議書復印件）；
4、購房人及配偶征信報告；
5、在武漢市限購區域購房的外地客戶需提供2年的納稅或社保查詢單（補繳社保無效）。
