姐妹口頭約定 姐姐買房用妹妹的名 后來妹妹反悔
姐姐出資買的房子要得回嗎
法官接受居民現(xiàn)場咨詢通訊員陳誠 攝
武漢晚報訊（記者梁爽 通訊員陳誠 李金星）“我出錢買的房子，寫到妹妹名下，當(dāng)時說好歸我使用的，現(xiàn)在她卻反悔了！”16日上午，本報“周二之約”欄目走進(jìn)硚口區(qū)韓家墩街四新社區(qū)，硚口區(qū)法院6名工作人員現(xiàn)場接受群眾咨詢，在活動現(xiàn)場，市民王女士講述了自己的煩心事。
王女士介紹，此前，妹妹有一處經(jīng)濟(jì)適用房的購房資格，但沒錢買房，而王女士當(dāng)時手頭比較寬裕，便和妹妹商量，自己花20余萬元把這個房子買下來，雖然寫在妹妹名下，可是使用權(quán)歸王女士，王女士準(zhǔn)備買來給父親居住。
此后，王女士的父親就一直在此處經(jīng)濟(jì)適用房內(nèi)居住。去年，王女士的父親去世，她便把房子出租給別人，每月收取租金。然而，王女士的妹妹卻不答應(yīng)了，她找人咨詢后，便認(rèn)定房子是自己的，不僅強(qiáng)行將門鎖撬開，還把租客趕走，自己住了進(jìn)去。
王女士找妹妹協(xié)商，妹妹也承認(rèn)當(dāng)初姐姐出資的事實(shí)，愿意花65萬購買房子，并先支付了60萬，剩下的5萬元打了欠條，約定兩年內(nèi)還清。“房子現(xiàn)在升值了，可以賣到150萬，妹妹現(xiàn)在5萬元也不打算給我了，我現(xiàn)在可以把房子要回來嗎？或者能否起訴要求她按照市場價把房子的費(fèi)用給我？”
對此，硚口法院仁壽人民法庭法官助理姜麗麗表示，王女士要回房子的可能性不大，因?yàn)槲覈壳笆遣粍赢a(chǎn)登記制，不以口頭約定為準(zhǔn)，登記在妹妹名下，法律上就屬于妹妹所有，王女士在當(dāng)初“借名買房”時就應(yīng)該意識到這個風(fēng)險。按照現(xiàn)在的市場價格要錢的話，因?yàn)闆]有相關(guān)的協(xié)議或者文書支持，可能性也不大。目前王女士可以拿著此前妹妹寫的欠條，以討要債權(quán)為由將妹妹起訴至法院，要回剩余的5萬元。
周二之約 主持人 梁爽
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