長江網訊（長江日報記者廖橋）11日，全國住房保障工作座談會在漢召開，部署安排政府購買公租房運營管理服務試點工作，全國9個省份的住建、財政系統相關代表參會，武漢市作為先行先試的成功標桿，在會上率先作了交流推廣。
當日，國家住建部、財政部相關負責人提出，浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西8個省，被確定為開展政府購買公租房運營管理服務試點省份，相應各省份的省會城市原則上都將作為試點城市。
會上，武漢、杭州、成都等8個城市就政府購買公租房運營管理服務進行了發言交流。其中，武漢作為成功探索者，率先發言闡述可供全國參考、推廣的武漢做法。
武漢市房管局相關負責人表示，早在2012年，武漢就出臺意見，提出“重點組織和扶持一批專業機構進行市場化經營”、“對公租房經營管理費用缺口，按照其實際收取租金總額的一定比例予以補貼”，從政策層面明確了公租房運營管理的專業化、市場化和有償原則。
2014年，武漢制定了《關于進一步規范和加強公共租賃住房運營管理的指導意見》，進一步明確了政府類公租房采取購買服務的方式，在確定區運營管理機構后，統一實施保障性住房的運營和管理，并將運營管理細化為資產管理、租賃管理、修繕管理、社會綜合管理、物業服務監督、法律法規等6大類37項內容。
與此同時，在公租房運營管理實踐中，武漢始終遵循“以區為主，市區聯動，機構運營，封閉運行”的原則。目前，全市所有行政區均設立了區級保障性住房管理機構，其中10個區成立了人員和編制到位的區級住房保障管理中心，12個區成立了公租房運營機構。
此外，在價格標準和經費保障方面，武漢已明確小區規模在200套以上的集中型公租房，價格指導標準為72.57元／套，小區規模在200套以內的商品房配建公租房和早期購置的零星房源，指導價格標準為100.85元／套，各區可結合實際進行調整，下調幅度不變，上調幅度不得超過20%。
據介紹，截至目前，全市累計建設籌集公租房項目280余、房源12.22萬套，其中政府類公租房9.16萬套，交付入住率97%，公租房政策實施之早、建設規模之大、受益人數之多，均居同類城市之首。
