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　　長江日報融媒體12月6日訊（記者汪洋）“購買停車位時，開發商承諾可以辦理產權證明，并收取了維修基金，但后來卻稱相關政策不明確，辦不了證了。那么我們的權益該如何保障？”近日，多位網民在長江網武漢城市留言板（http://liuyan.cjn.cn/） 咨詢此類問題。
　　網民黃女士是聯投金色港灣小區的居民，去年上半年，她出資8萬元購買了小區架空層內的一個停車位，購買車位時交納了數千元維修基金，“當時開發商承諾，我們購買的停車位是可以辦理產權登記的，但時至今日，都沒能辦下來。”黃女士稱。
　　在長江網武漢城市留言板，萬錦江城小區也有居民留言反映同樣的問題，居民們稱：“購買停車位時交了維修基金，產權證明卻辦不下來。希望相關部門維護我們的合法權益。”
　　長江日報記者注意到，近日，市國土資源和規劃局在網民留言時介紹：根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條第二款“未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但法律、行政法規另有規定的除外”的規定，開發商沒有申請辦理車位的首次登記，業主無法辦理車位的不動產權證。
　　產權證明辦不下來，居民所交的維修基金能退還嗎？長江日報記者采訪一位專業人士，其介紹，專項維修資金由開發建設單位和業主按相關規定交存。居民購買的停車位如果沒辦證，不需要交納維修基金，可要求開發商退還此前所收取的相關費用。
　　【編輯：葉子】
　　（作者：汪洋)