欧美日韩色图_欧美国产一区二区三区_国产精品一级片_欧美区二区三区

　　物業制訂的收費標準　記者 尹勤兵 攝
　　長江日報融媒體4月8日訊（記者尹勤兵）“同樣都是小區業主，別人只用每月交80元停車費，而我每月要交120元，貴一大截，你說這合不合理？”近日，針對部分業主的投訴，東西湖區吳家山明珠小區的物業負責人稱，制訂不同的收費標準，其根源在于小區曾是工廠宿舍，“雙重標準”是企業的定向補貼造成的。
　　業主張先生稱，建于1999年的明珠小區，是湖北漢川電廠的宿舍。5年前，他在該小區購買了一套二手房。和電廠職工相比，他家每月物業費要貴一倍；同樣是停車，電廠職工不用交錢，他這些外來戶每月要交120元。


　　明珠小區　記者 尹勤兵 攝
　　張先生說，去年開始，電廠實現后勤社會化管理，小區和企業脫鉤，物業交由外聘的一家物業公司管理。可讓他沒想到的是，今年元旦后，物業費倒是統一為0.5元/平米，可到停車費這塊，依舊不平等——電廠職工只用交80元/月，外來戶要交120元/月。
　　張先生說，同為小區業主，僅僅因為原有的身份不同就制訂不同收費價格，讓他不能接受。他認為，尤其是現在小區物業管理已社會化了，還實行這樣的雙重收費標準，讓他不能理解。
　　對此，小區物業項目朱經理稱，張先生僅從表面現象得出“不公平”欠妥。他說，去年7月，物業公司開始過渡接手電廠宿舍的物業管理，直到今年1月份成立小區業委會后，才正式簽訂物業服務合同 ，制訂新的物管收費價格。以前，電廠職工物業費每平0.35元，外來戶每平0.55元，現在統一為0.5元/平米。
　　“小區總共有868戶（建筑面積12萬平米），60%業主是電廠職工，”朱經理稱，企業和后勤系統脫鉤確實不假，但有一個3年過渡期。依據協議，“國電長源漢川第一發電有限公司”（現名）對小區每年每平米補貼0.7元，這些補貼是企業給職工的福利，肯定要優先照顧職工。
　　朱經理稱，物業費標準一致后，要體現對電廠職工的定向補貼，就只有通過停車費來實現。“你可以這樣來理解，停車費標準原本是120元/月，只不過職工業主能享受企業給的40元過渡補貼而已。”
　　【編輯：朱曦東】
　　（作者：尹勤兵)