4日，記者從市住建局獲悉，目前我市“保交樓”項(xiàng)目共有6個(gè)，涉及商品住房共7845戶(hù)。去年已實(shí)現(xiàn)交付5024戶(hù)，今年計(jì)劃在5月、6月、10月等時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付2443戶(hù)，明年上半年完成剩余378戶(hù)的交付工作。目前需要交付的項(xiàng)目均正常施工、按時(shí)序推進(jìn)，全市房地產(chǎn)領(lǐng)域總體形勢(shì)平穩(wěn)。
為做好“保交樓”工作，我市早動(dòng)手、快出手，因城施策、“一樓一策”，已建立“房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議制度”，將全市涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域有關(guān)的17家職能部門(mén)納入其中，明確職責(zé)分工，全面實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，強(qiáng)化市級(jí)監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任，壓實(shí)屬地政府主體責(zé)任。根據(jù)省委、省政府相關(guān)精神，緊急出臺(tái)“防范化解房地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)工作方案”，針對(duì)全市風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目成立專(zhuān)班、全面梳理，全面摸排，摸清底數(shù)。同時(shí)針對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)部署，通過(guò)分析研判，明確“一項(xiàng)一策”“一樓一策”工作方向，形成有序應(yīng)對(duì)、全力化解的局面。實(shí)行每周例會(huì)制，對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題，給予針對(duì)性具體措施，在加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)、施工、驗(yàn)收、交付等方面給予指導(dǎo)協(xié)調(diào)。
為全力化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患，我市還加大了商品房項(xiàng)目建設(shè)資金保障，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管需要，大膽探索嘗試新的監(jiān)管思路、方法，制定出臺(tái)《新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（試行）》，在監(jiān)管制度設(shè)計(jì)、壓實(shí)銀行責(zé)任、落實(shí)各方監(jiān)督、開(kāi)展應(yīng)急處置等方面加強(qiáng)完善；預(yù)售資金實(shí)行差別化撥付管理，重點(diǎn)監(jiān)管資金占全部監(jiān)管資金的50%以上，專(zhuān)款用于完成本期預(yù)售項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)于重點(diǎn)項(xiàng)目設(shè)立政府監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)，確保資金留在項(xiàng)目、留在本地，堅(jiān)決防止抽逃挪用。在全省率先出臺(tái)“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展12條措施”，從供需兩端入手，綜合運(yùn)用土地、金融、財(cái)稅等措施，打出政策組合拳，多措并舉緩解市場(chǎng)主體壓力，激活商品住房消費(fèi)信心。我市還堅(jiān)持每年舉辦住房展示交易會(huì)，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。（記者?廖巍巍?通訊員?張波）?
