12月6日，由XLINK地產物聯網研究院聯合易居企業集團克而瑞、云智易、樂居財經、地新引力共同舉辦的2018 AIoT+地產未來峰會在廣州四季酒店隆重舉行。
易居企業集團高級副總裁于丹丹、AWS中國技術合作伙伴部負責人杜士峰、華為中國區物聯網生態總監黃凱利、騰訊智能平臺IoT產品負責人劉東京、合景泰富集團住宅物業董事長唐瑩、美的設計研究院院長林冬娜、長城物業集團CIO潘文彥、越秀地產高級經理高富成、云智易CEO雷巧萍、云智易CTO陳恩以及上百名來自地產/物業、科技行業精英，圍繞地產智能化的內容，共同探討行業發展趨勢，展示創新落地成果，貢獻思想智慧，引起行業的高度關注。
《地產新征程，智能化浪潮下的大變局和新動力》
易居企業集團副總裁于丹丹從市場、政策、企業、土地市場等領域的變化，探究房地產企業在未來將如何運用科技化手段有效提升運營能力，尋求新的發展方向。
目前，大部分房企在產業鏈條上下游進行創新嘗試，比如說金融、裝配式建筑、代建、物業管理、互聯網家居等。TOP 50房地產企業，基本上都涉及到自己的專門板塊。
在智能化浪潮推動下，企業有必要將其轉換為營銷的新動力，VR概念引入、智能AI機器人、全息投影、在線開盤搶房等都是主要的方式。在未來發展中，科技客研、智能電話將成為兩大核心趨勢。
在智慧地產領域，隨著智慧地產物聯網元年的到來，中國有越來越多的新興建筑企業與物聯網技術相結合，新興物聯網技術引領地產企業創新發展模式。
《AIoT智慧地產突破之路》
云智易CEO雷巧萍以章魚來比喻，為大家闡述如何以科技為基礎，在地產建設、運營、產業投資布局等方面，從整體模式上實現智慧地產的行業突破。
章魚不僅用大腦思考，它每個觸角都可以思考的，吸盤是實時的感知數據;從業態上看它的頭部是一個集團的大腦，每個觸角是地產集團下的業態，從商業角度上，不停地應對市場的變化和激發創新。不管是商業角度還是技術角度，在整個地產的智慧化和AloT+地產上，每個觸角都是獨立又協同的。
通過平臺、標準、場景、生態、組織五方面，可以讓“章魚”發揮最大的效能。將地產統一物聯云平臺作為頂層設計，為各品類設備統一接入協議，專注于垂直場景價值呈現，構筑多樣化的地產物聯網生態，建立強有力的企業組織支撐。
在垂直場景方面，屋內智能化逐漸從“單品智能”走向“智能互聯”，語音AI成為新的交互入口，多服務場景為用戶運營和服務提供基礎條件。“安全”、“舒適”、“智能”、“健康”成為核心關注點，公區智能化則更為關心“智慧安保”、“智慧體驗”、“智能運維”、“能效管理”。
云智易最新X-Brain智慧社區運營平臺，通過AI+IoT手段進行社區運營管理，借助巡檢助手和VR技術，把握社區基礎設施設備、消防、安防等服務的全局。并將語音AI能力賦能社區指揮中心，全天候1s內實現安全運維語音反饋，讓設施設備管控更“主動”。
《商業帝國亞馬遜的創新之道》
亞馬遜AWS中國技術合作伙伴部負責人杜士峰列舉了亞馬遜廣泛的服務、企業創新、成長歷程以及企業的創新文化，從機制、架構、文化、組織四方面介紹亞馬遜如何實現組織創新。
從創新文化的角度看，客戶至上、長期思考、接受失敗、適應被誤解是4大核心。
房地產企業可以借助AI、IoT、大數據、云計算等新技術賦能地產原有的業務和產品，通過數字化創新改變客戶關系及客戶體驗，提升服務品質;為企業，同時為用戶帶來全新的價值，驅動智慧地產的發展。
我們在Amazon有三個理念，已經堅持了20多年，這是我們成功的原因：把客戶放在首位、創造以及耐心。
《NB-IoT賦能智慧地產》
華為中國區物聯網生態總監黃凱利針對當下住宅地產發展的現狀和痛點，向在座來賓介紹如何把技術與實際相結合，將物聯網技術應用到打造智慧小區上，將老舊小區做成傳統物業的升級成高效的物業服務。
針對目前存在著“物業不作為”、設施設備維修不及時、缺乏服務需求得及時入口、物業管理服務內容單一方面的業務需求和痛點，數字化成為未來發展趨勢。家居智能化、基于智慧化手段的增值服務、小區運營智能化將成為建設的核心。
華為一直在做通訊，聚焦ICT，為行業數字化賦能，讓行業自己做自己行業最擅長的事情。主要分三方面，芯片和操作系統、具備基礎物聯網能力的平臺、發展物聯網生態。
華為將物聯網技術應用到應用到如智能停車、智慧消防、智能設備、智慧井蓋等多個場景中，并在2018年進行大規模的復制，包括水表、燃起、電瓶車、門鎖等等，為智慧地產項目打造強有力的資源支撐。
《無處不在的騰訊云叮當》
騰訊智能平臺IoT產品負責人劉東京以騰訊云叮當為例，為觀眾闡述了什么是好的AI，以及AI如何通過聽覺、觸覺等，從細節為生活賦能。
目前，車載行業與酒店行業的語音交互已經成為行業里面的必備功能。比如在地產板塊的酒店場景中，酒店房間里的語音助手通過AI智能技術，減去與酒店前臺對接等繁瑣程序，全方位滿足客戶的使用需求。
騰訊云叮當專注于語音交互方面的能力，將各行業的用戶資訊進行細分，運用自主研發的技術大腦加上內容數據，整合成為完善的AI服務，在智能家居整體裝修和地產樓盤方面，通過平臺的對接，實現全覆蓋的生活場景。
《產品創新打造智慧健康新人居》
美的置業集團執行董事林冬娜女士以產品創新為切入點，與大家分享美的是如何基于宏觀的角度，進行房地產的智能化創新。
智慧板塊已經成為未來生活方式的載體，互聯網思維已經完全改變了我們的生活、工作和交往模式，而美的置業把智慧作為產品的重要標簽，已經把智慧家居場景應用到自己的智能化體系中，將各種電器產品與基礎電器產品實現互聯互通。
對于房地產商來說談智慧不只談智慧家居，必須是系統高度集成的全景生態。未來的智能化首先必須高度集成，包括終端的高度集成，場景、系統、服務的高度集成;其次是跨場景跨平臺，實現系統智慧聯動;再者是人文，將科技與人文結合，使產品未來具有可以靈活的適配性。
《智慧賦能地產，驅動產品創新》
越秀地產高級經理高富成從智慧地產的趨勢跟愿景、地產智慧規劃，智能驅動產品創新三方面，為觀眾分享了越秀集團在智能化方面的應用。
智能智慧是一個趨勢，也是一個必然。智能化將融入各個行業，改變原有運營模式，新的生存環境將賦予企業信息化新的使命。
越秀地產的智能化，主要圍繞三點：提升產品力促進產品溢價;提高運營力優化客戶體驗;優化運維管理降低成本。
越秀地產通過對產品力、運營力與數據價值輸出能力的提升，實現綠色建筑推動綠色金融。其次，越秀地產希望通過智能化，把住宅、商場、養老長租等產品變成有溫度、創新的產品，以滿足客戶個性化的需求。
《鏈接與共生》
長城物業集團CIO潘文彥圍繞鏈接與共生的主題，與在場的來賓朋友們分享了中國物業管理行業最大的聯盟組織——一應云聯盟，如何通過打造強鏈接的社區生態。
聯盟希望圍繞著為用戶創造價值，跟企業之間合作，打造高效、協作、共享、共創的共生型組織，用科技化和人性化的雙重手段，建立強鏈接。
我們重點打造4大鏈接，第一個是人的鏈接(社區社交)，第二個是物的鏈接(物聯網)，第三個是聯盟企業的鏈接(聯盟購的商業模式)，第四個是機器人(“小U”服務機器人實現人與知識的鏈接)。
突破共生四重境界——共生信仰;以客戶為中心的顧客主義;技術穿透，把服務平臺都鏈接起來，以最短的路徑直達客戶，提升整個生態系統的效率和價值;整個聯盟幾個集體形成無我的領導，使一應云做得更大，服務于聯盟伙伴。
