近日，武漢市住房保障和房屋管理局官網發布 《武漢市老舊小區改造技術導則（征求意見稿）》，面向公眾廣泛征求意見。
小編劃了下《征求意見稿》里的重點——
什么是老舊小區？
《征求意見稿》明確了
老舊小區是中心城區、開發區、風景區以及新城區原城關鎮內，建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）。
老舊小區改造施工現場（資料圖）。記者冷靖華 攝
《征求意見稿》適用于武漢市中心城區、開發區、風景區以及新城區原城關鎮內，2000年底之前建成的失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區（含單棟住宅樓）。在完成2000年底之前建成的老舊小區改造任務的前提下，有條件的區可以適當將2005年底之前建成的老舊小區納入改造范圍。
老舊小區怎么改？
《征求意見稿》回答了
老舊小區改造范圍涵蓋基礎類改造項目、完善類改造項目、提升類改造項目等。
基礎類改造項目主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。包含給排水設施、強弱電設施、道路設施、燃氣設施、消防設施、安防設施、環衛設施、房屋本體、違法建設等。
漢陽芳草園小區經過老舊小區改造后樓房煥然一新（資料圖）。記者冷靖華 攝
4層以上房屋宜增設電梯
完善類改造項目主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟增設電梯等，包含電梯設施、景觀綠化、小區照明、適老設施、無障礙設施、停車設施、充電設施、智能快遞柜及信報箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房、建筑節能、集中供暖（冷）設施等。
電梯設施：對4層以上滿足電梯設置條件的，宜增設電梯。應在電梯內設置電動車識別管控系統。對符合條件但尚未實施增設電梯的樓棟，可根據現場條件預留增設電梯所需空間。無條件安裝箱式電梯的住宅，宜增設樓道電梯（椅式升降機）。
景觀綠化：公共空間宜增設體現歷史文化傳統、具有啟智教育功能的花架、涼亭、景觀墻、雕塑等公共藝術作品和戶外休憩設施，營造社區文化，每個小區宜設置一到兩處居民休憩活動空間的公共綠地。
適老設施：公共空間宜進行適老化改造。室外適老設施宜設置在向陽避風處，并應設置遮陽、防雨設施。臨水、臨空的活動場地，踏步及坡道等設施宜設置滿足老年人安全需要的欄桿、扶手。
文化休閑設施：文化休閑設施應合理規劃公共空間，并與小區綠化景觀、公共休憩空間相結合，充分挖掘小區歷史文化內涵，結合建筑風格，通過打造本地特色藝術文化，如荊楚文化、紅色文化、首義文化、里分文化、知音文化、盤龍文化等，展現本小區人文環境。設置紅色文化宣傳、文明行為倡導、信息布告、便民信息發布等功能。
可利用小區內閑置房屋及公共空間，結合綠化景觀，打造滿足本小區文化藝術活動的藝術長廊、讀書角等特色文化設施。
體育健身設施：小區之間宜保留公共活動空間（街心公園），公園內必須設有健身步道和健身體育器材，場地條件允許的應建設標準健身體育運動場（多功能運動場），滿足居民籃球、足球等運動需求。
集中供暖（冷）設施：對已接入區域集中供暖（冷）系統的，應排查供暖（冷）管網及設施，對老化、破損、不滿足使用安全要求的，應予以改造。
對未接入區域集中供暖（冷）系統的且具備接入區域集中供暖（冷）系統條件的，宜根據居民意愿有組織地統一設置集中供暖（冷）系統，與小區改造同步設計、同步施工。
為0~3歲嬰幼兒提供托育服務
提升類改造項目包含公共服務設施配套建設及智慧化改造（社區綜合服務設施、公共衛生設施、幼兒教育設施、智能感知設施）、社區專項服務設施（養老設施、托育設施、助餐設施、家政保潔設施、便民市場、便利店、郵政快遞末端服務站）、海綿城市建設等。
社區綜合服務設施：社區綜合服務站建筑面積宜為800㎡，可設置社區服務大廳、警務室、社區居委會辦公室、居民活動用房、閱覽室、黨群活動中心等。
公共衛生設施：社區衛生服務站建筑面積不宜小于120㎡，應設置在建筑首層并配有專用的出入口。
幼兒教育設施：幼兒園建筑面積不小于1940㎡，為3~6歲幼兒提供普惠性學前教育服務。
養老設施：老年人日間照料中心建筑面積不宜小于350㎡，為老年人、殘疾人提供日間服務。可與社區綜合服務站統籌建設。
托育設施：托兒所建筑面積不宜小于200㎡，為0~3歲嬰幼兒提供安全可靠的托育服務。可結合社區綜合服務站、社區衛生服務站、住宅樓、企事業單位辦公樓等建設托兒所等嬰幼兒照護服務設施。
點擊查看原文： 關于《武漢市老舊小區改造技術導則（征求意見稿）》征求公眾意見的公告
記者戴容
資料來源：武漢市住房保障和房屋管理局官網
大武漢
● 15日“湖北武漢香港周”活動正式拉開序幕，多個演藝節目及展覽供市民觀看。詳見>>>
香港演藝學院《舞蹈連線》劇照。
● 全國城市創新能力百強榜發布，武漢位列第七。詳見>>>
● 武漢市人事考試院公布2023年度人事考試工作計劃。詳見>>>
● 武漢產業創新發展研究院牽手特納飛，將在漢打造自主可控高端主控芯片。詳見>>>
武漢產業創新發展研究院本部大樓。
● 2023年度春運40天，武漢地鐵總客運量超過1億。詳見>>>
大學生乘坐地鐵2號線返校。
● 2022年度湖北省高新技術企業百強榜單發布，武漢企業數量過半。詳見>>>
● 武漢經貿招商代表團赴日招商，簽約10個項目，總金額32.6億元。詳見>>>
● 曇華林的藝術名片曇華劇場2月上新，開啟“好戲周周演”活動。詳見>>>
● 時令鮮花扎堆上市，櫻花、桃花、玉蘭花等成為武漢居民家中常見春日裝飾。詳見>>>
全中國
● 國務院關稅稅則委員會公布對美加征關稅商品第十次排除延期清單。
● 國家移民管理局2月18日起恢復簽發韓國公民來華口岸簽證及72/144小時過境免簽 。
● 第一次全國自然災害綜合風險普查完成，獲取風險要素數據數十億條。
● 我國今年將發射3艘飛船，任務標識首次面向社會公開征集。
● 2022年人民法院網上立案超一千萬次。
● 教育部：“葉圣陶杯”華人青少年作文大賽及系列賽事均為違規競賽。
● 四部門最新明確：中小學校、幼兒園校內原則上不設小賣部。
● 2023阿里巴巴全球數學競賽面向全社會征題，賽題被采納最高可獲1萬美元獎勵。
環世界
● 美國生態和化學領域專家表示：俄亥俄州有毒化學品泄漏將造成長期危害。詳見>>>
● 聯合國援助車隊經土耳其邊境進入敘利亞德利卜省。
● 歐盟宣布第十輪對俄制裁方案，涉及金融銀行業、軍民技術出口等。
● 國際能源署稱，2023年上半年世界石油供給將超過需求。
● 2月16日02時10分在菲律賓（北緯12.50度，東經123.95度）發生6.1級地震，震源深度20千米。
● 拜登任命威廉·羅素為美國負責全球公共事務的助理國務卿。
● 英國蘇格蘭政府首席大臣斯特金正式宣布辭職。
● 巴拿馬發生一起交通事故，已致39人死亡。
● 2019—2022年周期內，國際足聯收入破紀錄地達到了76億美元。
長江日報送福利
一起來看話劇《狂瀾》
2月17、18日，由武漢人民藝術劇院創作演出的話劇《狂瀾》將在中南劇場上演。
“八七會議”在革命的緊急關頭為黨指明了斗爭方向，《狂瀾》將這一重大歷史事件搬上舞臺，再現了以毛澤東、瞿秋白、蔡和森、周恩來為代表的共產黨人在生死存亡的歷史關口做出的抉擇。
該劇由編劇步川創作，導演傅勇凡曾經連續五屆獲得中國藝術節文華大獎，主創陣容還包括曾創作熱門舞劇《永不消逝的電波》的舞美設計師秦立運，2008年北京奧運會音樂制作團隊成員、當代作曲家石松等。
在長江日報微信公眾號文末精選留言點贊排名前10位（點贊數量需超過30）的網友可獲得2月17日話劇《狂瀾》門票2張。
領取規則
中獎人需關注長江日報微信公眾號，留言集贊統計截止到2023年2月16日15:00。本活動解釋權歸長江日報所有。
早上好
與快樂相擁，與幸福相伴，奔向美好生活。
（長江日報出品 來源：長江日報、新華社、人民日報、央視新聞等 封面圖制作：王語哲）
