澎湃新聞網(wǎng)綜合報(bào)道 在韓劇里，濟(jì)州島有很多個(gè)標(biāo)簽，每一個(gè)標(biāo)簽都讓人著迷——蜜月勝地、富人的別墅、成群的五星酒店。如今，這個(gè)被稱為東方夏威夷的島嶼，正在迎來一批新的主人——財(cái)大氣粗的中國投資者。
據(jù)韓國《亞洲經(jīng)濟(jì)》網(wǎng)8月31日報(bào)道，一項(xiàng)韓國國政監(jiān)察資料顯示，截至今年6月底，在所有持有濟(jì)州島土地的外國人中，中國人持有土地最多，占外國人持有土地總面積的一半左右，價(jià)值5807億韓元（約折合人民幣36億元），較5年前增長約1452倍。
按上述報(bào)道，截至今年6月底，中國投資者所持有的濟(jì)州島土地達(dá)到了592.2萬平方米，較5年前增長了約296倍。預(yù)計(jì)截至今年底，中國投資者所持濟(jì)州島土地面積將達(dá)到700萬平方米。
濟(jì)州島的教育資源：北美歐洲名校跳板
為子女尋覓更好的教育資源，是國人蜂擁赴海外置業(yè)的主要原因之一。
根據(jù)韓國的政策，只要在韓國濟(jì)州島投資50萬美元或5億韓元以上的房產(chǎn)，可以獲得韓國居住簽證，5年后若無不合格事項(xiàng)，投資者與投資者配偶、子女均可獲得永居權(quán)。資料顯示，濟(jì)州島的英國北倫敦教會學(xué)校有40%的畢業(yè)生可以進(jìn)入牛津、哈佛、劍橋等名校，相鄰的加拿大布蘭克森山學(xué)院有60%以上的畢業(yè)生可以進(jìn)入多倫多大學(xué)，其余40%可進(jìn)入全球排名前50的大學(xué)。雖然在濟(jì)州島就學(xué)的學(xué)費(fèi)高達(dá)12萬-17萬元人民幣一年，但是依然無法阻止中國富豪把子女送入濟(jì)州島上的貴族學(xué)校。
國內(nèi)企業(yè)也入市：濟(jì)州島圈地
伴隨著國人的置業(yè)潮，國內(nèi)企業(yè)正在把投資觸角不斷伸向濟(jì)州島。據(jù)韓國某個(gè)為中國投資者提供咨詢服務(wù)的公司介紹，除了綠地集團(tuán)在加快建設(shè)濟(jì)州島建康城等項(xiàng)目，安徽藍(lán)鼎集團(tuán)也一度謀劃和新加坡某集團(tuán)攜手，開發(fā)價(jià)值2.2億美元的濟(jì)州島賭場項(xiàng)目。
事實(shí)上，濟(jì)州島也是綠地出海投資的第一步。2012年10月，綠地與韓國JDC首次合作，打造濟(jì)州島“六大核心項(xiàng)目”中的旅游健康城，總投資9億美元。今年8月，綠地?cái)U(kuò)大在濟(jì)州島健康醫(yī)療城區(qū)域的投資，新獲470畝土地；據(jù)透露，此次投資規(guī)模達(dá)10億美元。
綠地把該項(xiàng)目命名為綠地漢拿山小鎮(zhèn)，該項(xiàng)目九成以上的買家據(jù)稱是中國買家。后者的買房目的多是為了舉家移民。
其他海外置業(yè)目的地
除了韓國，英國、法國、葡萄牙等多個(gè)國家也瞄準(zhǔn)了中國富豪的投資心理。
以英國為例，英國最著名的開發(fā)商布魯克菲爾德集團(tuán)（Brookfield Office Properties）、協(xié)平世博（Concord Pacific）及W1 Developments開發(fā)的倫敦摩天地標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目Principal Tower正在中國尋找買家。該項(xiàng)目毗鄰倫敦地標(biāo)“小黃瓜”，同樣由“小黃瓜”的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Foster + Partners打造。據(jù)透露，該項(xiàng)目海外買家占六成，其中為子女教育而購置房產(chǎn)的中國買家占到相當(dāng)大的比例。（來自澎湃新聞thepaper.cn）
