騰訊《一線》作者 相欣
5月16日，貝殼找房副總裁、如視事業部總經理惠新宸宣布，經過兩年左右的投入和研發，貝殼找房已經可以批量生產VR化房源信息。他預計，到今年年底，貝殼找房將實現全國30多個城市、70萬套二手和租房房源、3500個新房樓盤的VR呈現。
據介紹，“VR看房、VR講房、VR帶看”是貝殼找房上VR系三大核心功能，致力于給消費者提供足不出戶的看房體驗。
“VR看房”是自由模式下的沉浸式看房，打開APP上的VR房源，輕觸屏幕任意處即可獲得包括房屋真實空間的尺寸、朝向、遠近等深度信息，還能了解到房子周圍的教育、醫療等配套信息；“VR講房”是在VR看房基礎上提供的經紀人語音講解服務；“VR帶看”則是一種全新的交互場景體驗，用戶可與經紀人提前預約看房時間，并實時連線進行交互。
上述VR拍攝相關設備和算法由貝殼找房自主研發。惠新宸表示。拍攝時，攝影師會先用中遠距離高分辨率深度相機模組，對房子進行多點多角度的掃描拍攝，得到完整的三維點云數據、經緯度數據以及多曝光的高清彩色照片。這款采集設備在8-10米的距離，也能獲得超過500萬像素分辨率的RGB圖像，精度達到厘米級。
目前，一套100平米的房間，平均的拍攝時長已縮短到40分鐘左右，拍攝完成后源文件上傳服務器，后期通過自動建模、智能空洞填補、全自動數據提取，HDR優化等三維重建技術，只要約10分鐘就可將全部數據及圖片紋理映射到三維模型上，得到最終用戶看到的真實空間。
據了解，貝殼找房擁有覆蓋全國的超過1000名專業攝影師團隊專門負責線下VR深度信息的采集和拍攝。
VR在房產行業已經有所應用，但受到技術限制尚未普及。惠新宸表示，這個行業最大門檻是硬件爬坡。他表示，貝殼找房會持續投入，當VR看房達到50萬套房源后，貝殼找房可以成為具有空間三維信息的服務商，數據越多，越能支撐技術背后的算法，越能保證效率。
