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受月初市場供應放緩的影響，武漢商品住宅成交量明顯回落。記者昨日獲悉，近一周來，新入市的6個樓盤，5個開盤當日售罄，新城區仍是住宅成交的主力區域。
據億房研究中心統計，近一周來（7月10日-16日），武漢主城區新建商品住宅成交1770套，環比減少43.2%，青山片三環外、光谷新中心等區域成交量下滑；新城區成交732套，環比減少54.6%。
成交量的下滑與供應放緩有直接關系。據統計，近一周來，武漢共有6個住宅項目開盤加推，入市項目僅有一個位于主城區，所推住房套數相比之前明顯減少。由于武漢樓市庫存不足，部分區域新房、二手房房價倒掛的現象明顯，新房日光已成新常態。這6個項目中，除黃陂前川一個非限購項目尚有房源在售，其余5個項目均在開盤當日售罄。
從各區域的成交量來看，近一個月以來，三環外成交量一直占總成交量的60%以上，新城區仍是主力成交區域，這對武漢住宅成交均價的穩定起到了重要作用。
接下來一周，武漢樓市供應預計會繼續以新城區為主，入市產品以100平米以上大三房、四房產品居多，另有少量兩房產品。
(楚天金報)
